面對停工和經(jīng)濟衰退，北美鋸木廠在 2020 年春季猛烈地停產(chǎn)。到 2020 年 4 月，美國木材產(chǎn)量比 2019 年的水平下降了 15%。鋸木廠和伐木廠不想像 2008 年房地產(chǎn)崩盤時那樣陷入庫存困境。因此，他們還以折扣價處理了庫存。

   但是，當需求在 2020 年春季危機爆發(fā)僅幾周后突然回升時，他們措手不及。追趕并不容易：隨著疫情大流行的持續(xù)，鋸木廠難以找到工人。工人短缺阻礙了鋸木廠提高產(chǎn)量以滿足飆升的需求的能力。

   與木材熱潮類似，住房也有自己的完美風(fēng)暴，引發(fā)了一場狂熱。經(jīng)濟衰退導(dǎo)致的低抵押貸款利率使買家更容易進一步擴大預(yù)算。租房者意識到不再需要每周在辦公室呆五天，開始在更實惠的郊區(qū)和郊區(qū)購買住房。正處于最大的千禧一代出生年份的五年窗口期這一事實只會加劇這種狂熱：1989 年至 1993 年之間出生的人都快 30 歲了——這是首次購房真正起飛時的一個非常重要的年齡標志。

超低的現(xiàn)有住房庫存對木材產(chǎn)生了重大影響。

隨著現(xiàn)有房屋庫存耗盡，購房者別無選擇，只能求助于房屋建筑商。這導(dǎo)致住宅建設(shè)迅速反彈。到 2021 年 3 月，每月新屋開工數(shù)為 170 萬套，是 2006 年以來的最高水平。當然，所有這些建筑都導(dǎo)致對框架材、定向刨花板（定向刨花板）和膠合板的需求飆升。

      “在短暫的停頓之后，房地產(chǎn)市場在 2020 年暴漲。消費者對低利率充滿熱情，并在在家中度過更多時間后推動購房，他們正在尋找可用的房產(chǎn)。建筑商通過急于建造盡可能多的房屋來應(yīng)對不斷增長的需求，”房地產(chǎn)市場研究公司 Zonda 的首席經(jīng)濟學(xué)家阿里沃爾夫說。“問題在于，工廠在 3 月和 4 月的放緩期間暫停了生產(chǎn)，并且對住房的快速好轉(zhuǎn)和需求的增加措手不及。”

      這種建筑熱潮不僅僅發(fā)生在住宅建筑中：當大疫情流行第一次來襲時，無聊的美國人沖進伐木場和大型商店，為自己動手的項目購買材料。到 2021 年 3 月，家居裝修銷售額創(chuàng)歷史新高，比 2019 年增長 34%。

      隨著建筑和改造的飆升，木材價格也隨之飆升。但到今年春末，那些上漲的木材價格壓垮了建筑商和改造商的預(yù)算。

 5 月 12 日，也就是木材泡沫達到頂峰的兩周前，《財富》雜志告知，木材供應(yīng)“只能如此快速地增長，因此，為了糾正價格，需求需要減弱。”最終，這正是發(fā)生的事情：一旦買家厭倦了天文數(shù)字的價格，木材泡沫就會破滅。

      自 2021 年 3 月見頂以來，新屋開工和房屋裝修銷售分別下降了 11% 和 11.1%。由于創(chuàng)紀錄的木材價格，一些房屋建筑商，如薩凡納的 Konter Quality Homes，今年甚至停止接受新訂單和建造。

   “價格修正的罪魁禍首是需求方。5 月份，房屋建筑商在第三季度重新定價—第一次看到1,700 美元的木材期貨被驚嚇到—并完全剎車，”Deacon Lumber 首席執(zhí)行官 Stinson Dean 告訴《財富》雜志。“供應(yīng)方無法供應(yīng) 170 萬套新房開工……這才是真正的問題。”

木材大漲對伐木行業(yè)來說是很好的。看看他們的底線就知道了“在2020年第二季度（1.6億美元）和2021年同一季度（37億美元）之間，北美五大公開交易的木材生產(chǎn)商的凈利潤總額飆升了2218%。

   渴望在木材熱潮中兌現(xiàn)，鋸木廠急于增加產(chǎn)量。美國太平洋西北部和不列顛哥倫比亞省，即北美木材的中心的軟木木材產(chǎn)量相當有限。因此，相反，伐木工人爭先恐后地砍伐更多的南方黃松，這種樹在美國南部很豐富。總部設(shè)在不列顛哥倫比亞省的木材巨頭，包括Canfor、西弗雷澤木業(yè)和Interfor今年早些時候都宣布了在南方的擴張計劃。

   在2020年4月至2021年4月期間，美國工業(yè)木材產(chǎn)量反彈了18%。雖然幅度不大，僅比2019年的水平高出1%，但它發(fā)生在買家終于開始對創(chuàng)紀錄的價格望而卻步的同時。當然，更多的供應(yīng)和更少的需求才是修正價格的完美秘訣。

 從5月28日到8月27日，連續(xù)13周，今年的木材批發(fā)價格都在下跌。但業(yè)內(nèi)人士告知，現(xiàn)修正期可能已經(jīng)結(jié)束，因為木材似乎已經(jīng)找到了它的合適價格。在過去的兩周里，價格上升了29美元，達到每千板英尺418美元。

   價格將走向何方？業(yè)界一致認為，我們不會再看到2021年春季的價格上漲。然而，許多人預(yù)計今年秋天和冬天的價格會再次上漲。

   夏爾伍德木材公司的首席執(zhí)行官安迪·古德曼告知，“價格已經(jīng)穩(wěn)定下來，我們期待著一個非常繁忙的秋季。由于最近的北美減產(chǎn)、物流問題和與疫情有關(guān)的供應(yīng)限制，我們預(yù)計隨著我們前進，會有很大的上漲壓力。”

   還有很多被擱置的買家。今年夏天，看著大賣場周而復(fù)始地降價，許多DIY愛好者開始等待最佳折扣。現(xiàn)在，零售方面的批發(fā)價格下降似乎已成定論，其中一些家庭裝修者可能會趕回來購買。最近的一些民調(diào)表明，這正是即將發(fā)生的事情。

   Fastmarkets RISI的賈爾伯特說：“我認為木材現(xiàn)貨市場在今年秋天會從目前的水平上反彈。雖然不至于翻倍。但是很難說會漲到多高。”